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华人女子高价购买海景房 却没了海景 靠这招获赔11万

2017-07-18 00:44:15      参与评论()人

一名华人女子因喜欢辽阔海景,特地在温哥华岛购买了一座海景住宅。没想到搬入新居才一年多,就有人在对面的空地盖起一座高大新房,不仅遮挡了她的视线,金属屋顶的反光还伤害了她的视力。华人房主将这户邻居告上法庭,最近法庭判决华人胜诉,邻居需向她赔款10.95万加元。

根据《省报》的报道,华人房主名叫张丽(Li Zhang,音译),是个来自中国大陆的移民。

2013年12月,她在BC省维多利亚大区的Central Saanich购买了一座独立屋,地址是6560-CBella Vista Dr. 。购买这座房的主要原因之一是它有着美丽的视野,可以看到海景和山景。

买房的时候,街道的对面是一片空地,什么都没有。但2015年,Ben Davies和Erin Davies夫妇买下了那块空地并开始盖房子。BenDavies的祖父母是那块空地和张丽房子的前任主人。

张丽家的房子。

对面的房子盖好以后,张丽发现自家住宅的东侧再也没有海景,而且在天气晴朗的时候,阳光会在对门的金属屋顶形成强烈反光,并直接刺入张丽房子的正面,导致她家二楼的主卧完全无法使用。于是张丽向法庭提起诉讼。

在诉状中,张丽说自己买房时,合同中有一项限制性条款:未经她提前书面允许,对面空地禁止建造阻挡她家视线的建筑。Davies夫妇的盖房行为,明显违反了这个条款。

Davies夫妇认为张丽的主张应当被驳回。他们说,尽管那个限制性条款在政府土地登记处(landtitle office)做了登记,但应当属于无效条款,不应被强制执行。

Davies夫妇在张丽家对面建造的新房。

根据法庭资料,Ben Davies在盖房之前,曾带着自己的建造计划与张丽协商。但因为语言障碍,两人的沟通并没有什么结果。

他说,他试图说服张丽同意自己的计划,但张丽对未来房屋的高度很担心,就说要找个专业房屋设计师来审核。

2015年3月,其他两名邻居同意了Ben Davies的盖房计划,但张丽那边一直没有进展。Davies夫妇不管不顾,直接开始盖房。



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