分析指出，虽然2022年BC省的经济增长依然强劲，但BCREA看到基础出现裂痕，尤其是在房地产市场等利率敏感行业。由于激进的货币紧缩政策，加拿大的抵押贷款利率十多年来首次接近5.5%，而获得抵押贷款的资格现在需要通过接近7.5%的压力测试利率。

在新形势下，BCREA的最新预测显示，截止到今年底BC省平均房价将为97万加元，相比去年仍有4.6%的涨幅，但到明年将会进一步回落至91.8万，再下降5.4%。

其中房价最贵的低陆平原都将是跌幅加大的区域，由于其房价绝对价格更高、因此下降的金额也更多。

预测显示，

• 菲沙河谷预计降幅7.8%，房价将在2023年跌破100万大关，达到95.9万；

• 去年BC省涨幅最大的奇利瓦克地区预计房价跌幅6.2%，将回落至71.9万，甚至比2021年还低；

• 大温房价将下降5.2%，预计2023年均价将比今年继续下降超过6万加元

文章来源 : 温哥华知道

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